建物のライフサイクルを60年とした場合、ライフサイクルコストに占める新築工事費は16%程度です。一方、水光熱費などの運転費は、運用の仕方によってかなりの差異はあるものの、概ね20%前後にのぼります。いかに高度な設備システムを構築しても、その快適性・エネルギー性・コストは運転管理により大きく変わってきます。 当社は、長年培ってきた省エネ設計とその運転状態の調査などの経験を活かし、最適な運転管理をサポートするための消費エネルギーの計測・解析をご提案しています。

建物の機能を維持していくためには、保守・修繕・更新を適切な時期に行う必要があります。
建物生涯のライフサイクルコストの構成をみると、運用段階にかかるコストの累計は建築費の4～5倍かかると言われており、竣工後の適切な運用、効率的な修繕・更新は必要不可欠です。
当社は、企画構想の段階から運用管理までの中長期的な視点で、運用コストを抑えながら建物を効率的に維持していくためのご提案を行います。